Итак, при строительстве дома под ключ, фундаменты по типу грунта можно разделить на четыре основные категории: ленточный, столбчатый, свайный и монолитная плита. Внутри своих категорий они подразделяются на более узкие виды, например, ленточные фундаменты могут быть монолитными и сборными, заглубленными и мелкозаглубленными, а для изготовления свайных фундаментов под ключ применяются или гладкие сваи, или винтовые. Более всего вариантов строительства у столбчатых фундаментов, которые, по сути, у нас в стране самые распространенные, особенно в северных регионах.
Ленточный фундамент
Итак, начать следует с самых, так сказать, классических фундаментов для строительства загородных домов – ленточных. Тут название говорит само за себя – такие фундаменты выполняются в виде бетонной ленты, размещенной под несущими стенами здания и основными внутренними, на которую они опираются. Ленточный фундамент под ключ строится только на прочных грунтах – не влажных, не песчаных, а крепких почвах с низким залеганием грунтовых вод. Раньше, еще до изобретения строительного бетона, такие фундаменты выкладывались из натурального камня или кирпича, и назывались они сборными. Но бетон, особенно армированный, оказался незаменимым при строительстве ленточных фундаментов, и сегодня от сборных фундаментов застройщики практически отказались, хотя в ряде случаев они все же строятся. Но сборный фундамент заметно более непрочный, чем фундамент монолитный, а тем более армированный, и потому для того, чтобы выбрать именно сборный фундамент, нужны достаточно веские основания.
Для армирования монолитного фундамента чаще всего применяется металлическая арматура, хотя сегодня появилась арматура композитная, выполненная из базальтовых, углеродных и стеклянных волокон. Такая арматура не совсем прочная на изгиб, но для армирования фундаментов прекрасно подходит, тем более что она совершенно не боится коррозии, в отличие от металла. Сроки схватывания монолитного бетона в ленточном фундаменте совершенно разные, все зависит от состава смеси и толщины бетонных «лент», а также температуры воздуха. Но в любом случае, если речь идет об обычном небольшом доме, строительство стен можно начинать не позже, чем через месяц.
Столбчатый фундамент
Если почва, на которой планируется выстроить дом, не совсем прочная (увлажненная, грунт пучинистый, близкое залегание грунтовых вод, и т. п.), то тогда лучше всего использовать столбчатый фундамент. Такой фундамент не создает на грунт большой нагрузки, да и строится достаточно легко. Однако большой коттедж на нем не построить, он подходит только для средней величины домов и дачных построек. Впрочем, бюджетное строительство в нашей стране распространено очень широко, а так как оно предусматривает экономию на приобретении участков с грунтами «второго сорта» и возведение небольших домов, то столбчатые фундаменты у нас распространены даже шире, чем ленточные.
Построить столбчатый фундамент под ключ достаточно легко, и без особых затрат на материалы. Судя по названию, такой фундамент представляет собой систему столбов, размещенных по всему периметру здания и в тех местах, где пересекаются внутренние стены. Сверху укладывается ростверк – металлическая или железобетонная рама, которая служит основанием для стен. Сами столбы могут выполняться из разных материалов, чаще всего их строят из железобетона, но нередко используются небольшие бетонные блоки или даже кирпич. Нижняя часть таких столбов закапывается в ямах с заполнителем (песок, щебень, камни) и заливается бетоном. Чем глубже закопаны в землю столбы, тем прочнее фундамент, но часто глубокого их закапывания не требуется. Практически единственный недостаток такого вида фундамента – такой фундамент не годится для строительства зданий на относительно крутых склонах.
Свайный фундамент
Когда грунт совсем неустойчивый (например, заболоченный), то самый рациональный вариант – это свайный фундамент. Принципе действия такого фундамента аналогичен столбчатому, только тут вместо столбов в землю забиваются металлические или бетонные сваи с заостренными концами. Такие сваи должны быть достаточно длинными, чтобы достать до плотных слоев грунта и закрепиться в них. Правда, для забивания свай в грунт потребуется специальная техника, но если учесть общие расходы, то свайный фундамент под ключ в любом случае выйдет дешевле, чем столбчатый, а тем более – ленточный.
Впрочем, у свай для фундамента есть разновидность – это винтовые сваи. Такие сваи не нужно забивать в грунт, они просто в него ввинчиваются, что значительно сокращает сроки строительства фундамента. Однако при выборе винтовых свай необходимо хорошо рассчитать нагрузку, которая на них будет оказываться. В противном случае возможны просадки, которые будут усугубляться наличием винтовых лопастей. Кроме того, основание свай требует хорошего бетонирования и жесткого сопряжения всех элементов свайной конструкции с целью получения дополнительного коэффициента сопротивления этой конструкции горизонтальным нагрузкам.
Фундамент монолитная плита
Если грунт сыпучий, песчаный, неустойчивый, то самый лучший вариант – это фундамент монолитная плита. Судя по названию, он представляет собой монолитную железобетонную плиту, на которой и возводится дом. Такой фундамент – самый дорогой из всех рассмотренных, так как требует довольно большого расхода материалов и трудовых затрат. Зато он и самый прочный, и годится для строительства зданий на всех грунтах, на которых только можно построить дом.
Строится фундамент под ключ так: сначала выкапывается широкий котлован под размер дома, затем его дно утрамбовывается, насыпается песчаная подушка, гравий, производится сплошная гидроизоляция, если надо, и укладывается арматура. После этого котлован заливается бетоном, и в итоге получается плита, которая служит основанием для здания. Кроме дороговизны еще один минус такого фундамента – в нем невозможно построить подвал. Но если требуется прочное основание и не страшат финансовые расходы, то это самый подходящий тип фундамента для любого загородного малоэтажного дома.
Тут следует уточнить – фундамент монолитная плита невозможно сделать из сцементированных между собой бетонных блоков. Многие начинающие застройщики не знают этого, но монолитная плита таким образом не получится, поэтому об этом варианте надо забыть сразу же.
Заключение
Итак, для сооружения хорошего устойчивого малоэтажного дома вышеприведенные виды фундаментов подходят лучше всего. Конечно, у каждого из этих фундаментов имеются самые разные варианты, но они применяются в зависимости от текущих условий, как по разновидностям грунтов и конструкции зданий, так и по климатическим особенностям, могут приниматься в расчет и другие факторы. В любом случае подходить к возведению фундамента под ключ следует ответственно, и стараться не допускать к его строительству случайных людей.
