Советы профессионалов по выбору проекта дома
Вне зависимости от того, какое сооружение планируется к строительству – каменное, каркасное или деревянное – выбор подходящего проекта загородного дома начинается с геологических исследований приобретенного участка. Бывает, что несущая способность грунта просто недостаточна для того, чтобы выдержать массивное строение из кирпича. К тому же при выборе фундамента нужно учитывать возможность смещения пород, уровень грунтовых вод и тип почвы (суглинки, глина, песок и пр.). Что еще?
Проекты домов из дерева и из камня обычно резко контрастируют друг с другом. В отличие от деревянных «собратьев» каменные особняки могут быть увенчаны многосложными крышами. И действительно: необходимость жесткой перевязки стен и специфика усадки деревянной конструкции не позволяют использовать при проектировании такого строения особо затейливых кровель – это может привести к возникновению ряда проблем (в числе таковых – нестабильность всего сооружения).
О чем нужно помнить будущему владельцу личного особняка?
• Перед приобретением (заказом) проекта дома нужно «познакомиться» с участком
Планировать будущее строение нужно с учетом перспектив. Эксперты рекомендуют не застраивать участок хотя бы на протяжении нескольких месяцев: при этом нужно регулярно бывать на земле, дабы отследить солнечные и затененные места, принять во внимание размещение строящихся соседских коттеджей, отыскать открывающиеся на окрестности красивые виды. Такой подход поможет сориентировать само здание и вход в него, даст возможность удачно расположить открытые террасы. Прогнозирование соседней застройки тоже является важным делом: дом, внезапно появившийся на смежном участке, может запросто перекрыть чудесный вид из ваших панорамных окон. И еще: неровности местного рельефа могут быть удачно обыграны при составлении проекта загородного дома (скажем, с их помощью возможно «спрятать» гараж или изменить высоту помещений в коттедже).
• Особенности участка изучены – что дальше?
Перед владельцем земли стоит множество вопросов. В частности, ему нужно определиться не только с формой и размерами будущего строения, но и с собственными архитектурными предпочтениями. Как быть? Для начала оценить возраст домочадцев. Вряд ли пожилым членам семейства понравится ежедневное преодоление крутых пролетов расположенной в здании лестницы. К тому же выход на пенсию обычно предполагает определенные бюджетные ограничения – сможет ли пара в летах содержать сверхобширный загородный особняк? При этом в идеале план дома должен предусматривать по комнате на каждого из членов семьи и еще одну – свободного назначения (может быть отведена под библиотеку, гостиную, игровую и др.). На деле же к этому перечню обычно бывают добавлены разного рода вспомогательные помещения – от кладовых и гардеробных до бассейнов и бань. И еще: важно помнить, что габариты дома и размер участка не должны диссонировать меж собой.
• Форма дома и специфика кровли
Некоторые полагают, что витиеватая крыша способна придать очарование любому дому. Так ли это? Специалисты убеждены, что гармоничными должны быть все пропорции будущего жилища (в том числе соотношение размера кровельных конструкций с высотой стен). Сплошное остекление, атриум или панорамные балконы имеют право на существование, если они являются частью продуманного проекта дома. Такие архитектурные решения просто обязаны быть адаптированы к фасадам и планировкам. Примечательно, что возведение самого обычного сооружения кубической формы оказывается и наиболее бюджетным, а еще в таком доме проще всего скомпоновать необходимые помещения. Что же касается подбора формы крыши, то нельзя упускать из виду вопрос ее дальнейшей эксплуатации: необходимо разобраться, насколько удобной будет очистка поверхностей от снега и листьев, действительно ли надежной окажется гидроизоляция стыков (в случае сложной кровли) и так далее.
• Этажность дома
Какой коттедж возводить на загородном участке – с одним либо с двумя этажами? Все зависит от предпочтений будущего владельца, но… Раздавшийся вширь одноэтажный дом может расположиться не на каждом участке, к тому же его фундамент и кровля займут большую площадь, а потому обойдутся застройщику в изрядную сумму (в сравнении с двухэтажным сооружением схожей площади) – зато этот вариант подходит для проживания пожилых людей. Что же касается составления проектов внешне компактных двухэтажных домов, то перечень применяемых здесь архитектурных решений гораздо более обширен. К тому же теплопотери такого здания будут ниже, чем у одноэтажного «сородича» (тепло уходит через кровлю и пол).
• Что предпочесть – стандартный второй этаж или мансарду?
Решение этого вопроса, по мнению архитекторов, может быть найдено лишь будущими жильцами возводимого коттеджа. И жилая мансарда и полноценный второй этаж могут быть реализованы очень интересно. Важно: чтобы пребывание в мансарде было действительно комфортным, помещение должно быть тщательно проработано и верно отражено в проекте дома. К слову, мансардный этаж может быть весьма уютным и удобным – скосы кровли придают ему особый шарм, подчеркивая, что вы находитесь не в городской квартире, а в собственном особняке. А еще нужно понимать, что обустройство мансарды требует присутствия на стройплощадке исполнителей высокой квалификации, поскольку конструкция такой крыши более сложна, нежели чердачной.
